备案是贷款前还是后(全款备案和贷款备案的区别)
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本文目录
一、房子拿到备案号是不是贷款要下来了
不等于贷款通过，备案证明只能证明开发商这套房卖给了你已在房产局备案，防止开发商一房多卖，你贷款批没批不用着急，开发商比你还着急。
二、备案后银行多久能放款
1、一、如果用户申请的是银行房贷，那么银行审批通过后，还需要用户办理房屋产权证明，再用房屋产权证明办理房屋抵押登记以及保险等相关手续后银行才会放款，办理这些手续大概需要五到十个工作日左右，也就是说房贷审批后需要五到十个工作日银行才会放款。
2、二、银行车贷审批之后放款时间正常情况下要比房贷快，虽然车贷同样要办理抵押登记手续，但是手续流程比房贷要快，大概是3-5天的时间能够放款。
3、三、如果是在银行办理无抵押贷款的话，审批签订合同后，就会进入放款阶段，大概是在一天左右能够放款到借款人的账户内。
4、四、如果是在网上申请的银行小额贷款，那么银行审批过后一般机会立即放款，大概在两小时之内可以放款成功。
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